45 Rue Detrois, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 917 €

de 4 018 € à 6 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Detrois, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 45 Rue Detrois, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 6.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etchénique à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 739 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 813 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 402 mètres
- Ecole primaire privée Ermitage International School à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Detrois

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Detrois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Detrois dans son marché local

Prix du 45 Rue Detrois par rapport à la voie

Sur Rue Detrois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 45 Rue Detrois se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Detrois par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Detrois se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 44.66 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcelin Berthelot, 33800 Bordeaux(5,353 €)

Rue de la Paix, 33800 Bordeaux(5,074 €)

Rue Etienne Lhoste, 33800 Bordeaux(4,977 €)

Rue Mestre, 33800 Bordeaux(4,947 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Detrois

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Detrois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.