9 Rue Doyen Vizioz, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Doyen Vizioz, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Rue Doyen Vizioz, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nansouty 8.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Toulouse à 271 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Albert Le Grand à 1340 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1193 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 890 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Doyen Vizioz
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Doyen Vizioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Doyen Vizioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Doyen Vizioz, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Doyen Vizioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Doyen Vizioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Doyen Vizioz dans son marché local
Prix du 9 Rue Doyen Vizioz par rapport à la voie
Sur Rue Doyen Vizioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 9 Rue Doyen Vizioz se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Doyen Vizioz par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Doyen Vizioz se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 94.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
