12 Rue Drouot, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 858 €

de 3 261 € à 4 216 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Drouot, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°10 et de 0.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 12 Rue Drouot, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 5.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000VP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Satie à 101 mètres
- Caudéran Mérignac à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Clos Montesquieu à 309 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 623 mètres

Ventes au 12 Rue Drouot

Les 0 ventes au 12 Rue Drouot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Drouot dans son marché local

Prix du 12 Rue Drouot par rapport à la voie

Sur Rue Drouot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 12 Rue Drouot se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Drouot par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Drouot se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 13.5 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Maurice Druon, 33800 Bordeaux(3,753 €)

Rue Massena, 33800 Bordeaux(4,024 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Drouot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Drouot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.