31 Rue du Bocage, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Bocage, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 923 €/m², supérieur de 16.52 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante tertiaire.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 31 Rue du Bocage, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1893, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2.
2 niveaux - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000OLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph de Tivoli à 293 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de Tivoli à 290 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1136 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph de Tivoli à 288 mètres
Ventes au 31 Rue du Bocage
Les 0 ventes au 31 Rue du Bocage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 31 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 923 €/m², le 31 Rue du Bocage se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Bocage par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Bocage se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 26.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue du Bocage
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue du Bocage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Bordeaux Metropole
bordeaux 33300
13 annonces en vente chez Flatway
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
Bordeaux 33000
164 annonces en vente chez Flatway
Grisel Immobilier Bordeaux
Bordeaux 33000
25 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
