39 Rue du Bocage, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 534 €

de 4 005 € à 5 932 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 39 Rue du Bocage, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 534 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°40 et de 7.64 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 39 Rue du Bocage, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 309 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000ON

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Villa Jeanne à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph de Tivoli à 206 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de Tivoli à 202 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 1257 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph de Tivoli à 199 mètres

Ventes au 39 Rue du Bocage

Une vente a été recensée au 39 Rue du Bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2020

775 050 €(6 151 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•126 m²

39 Rue du Bocage, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue du Bocage dans son marché local

Prix du 39 Rue du Bocage par rapport à la voie

Sur Rue du Bocage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 5 534 €/m², le 39 Rue du Bocage se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Bocage par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Bocage se situe 28.82 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 42.26 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux(3,463 €)

Avenue Charles de Gaulle, 33800 Bordeaux(4,198 €)

Cité des Ormières, 33800 Bordeaux(4,512 €)

Rue Marcelin Jourdan, 33800 Bordeaux(4,401 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue du Bocage

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.