4 Rue du Bosquet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 500 €

de 4 562 € à 6 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Bosquet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 500 €/m², supérieur de 12.36 % à celui du n°6 et de 9.63 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1886,

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À propos du 4 Rue du Bosquet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000OL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière St Médard à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph de Tivoli à 393 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de Tivoli à 392 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 1021 mètres
- Ecole primaire Jean Cocteau à 210 mètres

Ventes au 4 Rue du Bosquet

Les 0 ventes au 4 Rue du Bosquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Bosquet dans son marché local

Prix du 4 Rue du Bosquet par rapport à la voie

Sur Rue du Bosquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 917 €/m². Avec un prix moyen de 5 500 €/m², le 4 Rue du Bosquet se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Bosquet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bosquet se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 61.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Panorama, 33800 Bordeaux(5,776 €)

Rue Raymond Bordier, 33800 Bordeaux(5,859 €)

Rue Despax, 33800 Bordeaux(5,522 €)

Rue du Bocage, 33800 Bordeaux(5,164 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Bosquet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Bosquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

145 000 €

Bordeaux, 33800