40 Rue du Cancera, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 107 €

de 3 843 € à 6 646 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue du Cancera, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 107 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°43 et de 6.26 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 40 Rue du Cancera, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 32 parkings - 697 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000KJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Bourse à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 753 mètres
- Collège Cheverus à 246 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 521 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 711 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 185 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Cancera

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Cancera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Cancera dans son marché local

Prix du 40 Rue du Cancera par rapport à la voie

Sur Rue du Cancera, le prix moyen des appartements s'établit à 5 095 €/m². Avec un prix moyen de 5 107 €/m², le 40 Rue du Cancera se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Cancera par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Cancera se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 31.32 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bahutiers, 33800 Bordeaux(5,032 €)

Place Saint Pierre, 33800 Bordeaux(4,905 €)

Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux(4,655 €)

Rue du Parlement Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux(4,902 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Cancera

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Cancera apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.