49 Rue du Cancera, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 49 Rue du Cancera, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000KJ, - Parcelle n°0047 - Feuille 000KJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Bourse à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 726 mètres
- - Collège Cheverus à 222 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 507 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 728 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 213 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 246 mètres
Ventes au 49 Rue du Cancera
Les 2 ventes au 49 Rue du Cancera donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Cancera dans son marché local
Prix du 49 Rue du Cancera par rapport à la voie
Sur Rue du Cancera, le prix moyen des appartements s'établit à 5 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 49 Rue du Cancera se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Cancera par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Cancera se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue du Cancera
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue du Cancera apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue du Cancera
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
29 annonces en vente chez Flatway
Honoré SAS
Bordeaux 33000
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Pilea Partners
bordeaux 33000
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