11 Rue du Château, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 709 €

de 3 303 € à 5 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Château, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°12 et de 0.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 11 Rue du Château, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 8.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000YS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Périnot à 185 mètres
- Caudéran Mérignac à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 676 mètres
- Ecole maternelle Clos Montesquieu à 564 mètres
- Ecole élémentaire Stehelin à 905 mètres

Ventes au 11 Rue du Château

Les 0 ventes au 11 Rue du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Château dans son marché local

Prix du 11 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 11 Rue du Château se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Château par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Château se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 38.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Rabot, 33800 Bordeaux(4,766 €)

Allée de la Chenaie, 33800 Bordeaux(4,363 €)

Rue des Rosiers, 33800 Bordeaux(4,833 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.