7 Rue du Docteur Cachau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 488 €

de 3 613 € à 5 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Docteur Cachau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 488 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 et de 0.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 7 Rue du Docteur Cachau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 1.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Saint-André à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 316 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1249 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 406 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer à 110 mètres

Ventes au 7 Rue du Docteur Cachau

Les 0 ventes au 7 Rue du Docteur Cachau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Docteur Cachau dans son marché local

Prix du 7 Rue du Docteur Cachau par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Cachau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 488 €/m², le 7 Rue du Docteur Cachau se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Docteur Cachau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Docteur Cachau se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 32.04 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Alfred Duprat, 33800 Bordeaux(5,247 €)

Rue Jean-Baptiste Colbert, 33800 Bordeaux(5,628 €)

Rue Falquet, 33800 Bordeaux(4,864 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Docteur Cachau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Docteur Cachau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.