16 Rue du Grand Lebrun, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 186 €

de 3 820 € à 6 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue du Grand Lebrun, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 186 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°18 et de 4.94 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1886,

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À propos du 16 Rue du Grand Lebrun, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000NA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bordelais à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 262 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 270 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 684 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 266 mètres

Ventes au 16 Rue du Grand Lebrun

Les 0 ventes au 16 Rue du Grand Lebrun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Grand Lebrun dans son marché local

Prix du 16 Rue du Grand Lebrun par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 295 €/m². Avec un prix moyen de 5 186 €/m², le 16 Rue du Grand Lebrun se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Grand Lebrun par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Grand Lebrun se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecole Normale, 33800 Bordeaux(5,408 €)

Allée Bordelaise, 33800 Bordeaux(5,644 €)

Rue du Sacre Coeur, 33800 Bordeaux(5,802 €)

Rue Jean Cocteau, 33800 Bordeaux(5,408 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Grand Lebrun

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Grand Lebrun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.