2 Rue du Parc, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 140 €

de 3 362 € à 4 886 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Parc, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 140 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Parc, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000OI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand-Lebrun à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 109 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 102 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 698 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 105 mètres

Ventes au 2 Rue du Parc

Les 0 ventes au 2 Rue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 2 Rue du Parc se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Parc par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Parc se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.43 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 33800 Bordeaux(4,198 €)

Rue Jeanne, 33800 Bordeaux(4,044 €)

Avenue du Général Leclerc, 33800 Bordeaux(3,721 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.