22 Rue du Parc, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 710 €

de 4 958 € à 6 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Parc, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 710 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 22 Rue du Parc, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000OI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand-Lebrun à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 171 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 165 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 735 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 168 mètres

Ventes au 22 Rue du Parc

Les 0 ventes au 22 Rue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 22 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 751 €/m². Avec un prix moyen de 5 710 €/m², le 22 Rue du Parc se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Parc par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Parc se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 67.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 33800 Bordeaux(5,701 €)

Rue Jeanne, 33800 Bordeaux(5,904 €)

Avenue du Général Leclerc, 33800 Bordeaux(4,970 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.