4 Rue du Parc, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 984 €

de 4 963 € à 6 589 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Parc, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 984 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°6 et de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 4 Rue du Parc, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000OI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand-Lebrun à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 114 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 106 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 702 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 110 mètres

Ventes au 4 Rue du Parc

Les 0 ventes au 4 Rue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 4 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 751 €/m². Avec un prix moyen de 5 984 €/m², le 4 Rue du Parc se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Parc par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Parc se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 76.05 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 33800 Bordeaux(5,701 €)

Rue Jeanne, 33800 Bordeaux(5,904 €)

Avenue du Général Leclerc, 33800 Bordeaux(4,970 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.