8 Rue du Parc, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du Parc, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000OILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand-Lebrun à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 123 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 116 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 119 mètres
Ventes au 8 Rue du Parc
Les 2 ventes au 8 Rue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 751 €/m². Avec un prix moyen de 5 171 €/m², le 8 Rue du Parc se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Parc par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Parc se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue du Parc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grisel Immobilier Bordeaux
Bordeaux 33000
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Ollin Vision
bordeaux 33000
France Patrimoine Et Investissements
bordeaux 33000
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