22 Rue du Petit Parc, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 579 €

de 4 331 € à 6 095 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue du Petit Parc, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 579 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°24 et de 5.84 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 22 Rue du Petit Parc, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000OB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tassigny à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 409 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 809 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 336 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer à 401 mètres

Ventes au 22 Rue du Petit Parc

Une vente a été recensée au 22 Rue du Petit Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juin 2020

935 000 €(6 192 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•151 m²

22 Rue du Petit Parc, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Petit Parc dans son marché local

Prix du 22 Rue du Petit Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 458 €/m². Avec un prix moyen de 5 579 €/m², le 22 Rue du Petit Parc se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Petit Parc par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Petit Parc se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 64.14 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Allée Ronsard, 33800 Bordeaux(5,521 €)

Rue Godard, 33800 Bordeaux(5,419 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue du Petit Parc

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Petit Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.