8 Rue du Petit Parc, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 261 €

de 4 324 € à 6 085 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Petit Parc, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 261 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Rue du Petit Parc, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000OB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tassigny à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 398 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 770 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 312 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer à 419 mètres

Ventes au 8 Rue du Petit Parc

Les 0 ventes au 8 Rue du Petit Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Petit Parc dans son marché local

Prix du 8 Rue du Petit Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 458 €/m². Avec un prix moyen de 5 261 €/m², le 8 Rue du Petit Parc se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Petit Parc par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Petit Parc se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 54.78 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Allée Ronsard, 33800 Bordeaux(5,521 €)

Rue Godard, 33800 Bordeaux(5,419 €)

Avenue de Strasbourg, 33800 Bordeaux(5,218 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Petit Parc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Petit Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.