2 Rue du Professeur Moreau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 157 €

de 3 937 € à 4 776 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Professeur Moreau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°4 et de 3.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue du Professeur Moreau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 6.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000NK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etchénique à 442 mètres
- Caudéran Mérignac à 923 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 898 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 1053 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 430 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 439 mètres

Ventes au 2 Rue du Professeur Moreau

Une vente a été recensée au 2 Rue du Professeur Moreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 avril 2025

550 000 €(3 929 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•140 m²

2 Rue du Professeur Moreau, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Professeur Moreau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Professeur Moreau par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 2 Rue du Professeur Moreau se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Professeur Moreau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Professeur Moreau se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 22.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Mirabeau, 33800 Bordeaux(4,682 €)

Rue Guynemer, 33800 Bordeaux(5,133 €)

Allée Louvois, 33800 Bordeaux(4,667 €)

Rue Mac Carthy, 33800 Bordeaux(4,594 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Professeur Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Professeur Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.