8 Rue du Professeur Moreau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 280 €

de 2 640 € à 3 699 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 589 €

de 3 926 € à 5 201 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Professeur Moreau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 280 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue du Professeur Moreau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 6.
1 niveau - 106 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000NK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etchénique à 436 mètres
- Caudéran Mérignac à 913 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 879 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 1039 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 438 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 454 mètres

Ventes au 8 Rue du Professeur Moreau

Les 0 ventes au 8 Rue du Professeur Moreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Professeur Moreau dans son marché local

Prix du 8 Rue du Professeur Moreau par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 8 Rue du Professeur Moreau se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Professeur Moreau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Professeur Moreau se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 15.68 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Mirabeau, 33800 Bordeaux(3,465 €)

Rue Guynemer, 33800 Bordeaux(3,112 €)

Allée Louvois, 33800 Bordeaux(3,413 €)

Rue Mac Carthy, 33800 Bordeaux(3,194 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Professeur Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Professeur Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.