4 Rue du Velodrome, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 712 €

de 3 070 € à 4 841 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 531 €

de 4 661 € à 6 584 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Velodrome, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue du Velodrome, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2.
2 niveaux - 144 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000OA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caudéran Centre à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 535 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 527 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 446 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 510 mètres

Ventes au 4 Rue du Velodrome

Les 0 ventes au 4 Rue du Velodrome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Velodrome dans son marché local

Prix du 4 Rue du Velodrome par rapport à la voie

Sur Rue du Velodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 4 Rue du Velodrome se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Velodrome par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Velodrome se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.58 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Godard, 33800 Bordeaux(3,880 €)

Rue Jiel Laval, 33800 Bordeaux(3,685 €)

Rue Jules Michelet, 33800 Bordeaux(3,061 €)

Avenue du Général Leclerc, 33800 Bordeaux(3,721 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Velodrome

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Velodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.