88 Rue du Velodrome, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 88 Rue du Velodrome, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 73 logements - 72 parkings - 1046 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ODLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Dreux à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint André à 765 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 870 mètres
- - Ecole maternelle Saint André à 709 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer à 690 mètres
Ventes au 88 Rue du Velodrome
Une vente a été recensée au 88 Rue du Velodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue du Velodrome dans son marché local
Prix du 88 Rue du Velodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Velodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 88 Rue du Velodrome se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue du Velodrome par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue du Velodrome se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 12.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 88 Rue du Velodrome
Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue du Velodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 88 Rue du Velodrome
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Agence Bordeaux Immobilier
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Agence Gruener Immobilier
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Beelly Demo
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