26 Rue Dutour, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 472 €

de 3 890 € à 5 273 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Dutour, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°28 et de 0.34 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 26 Rue Dutour, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 1.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000VB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lestonnat à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 353 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1200 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 393 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 400 mètres

Ventes au 26 Rue Dutour

Les 0 ventes au 26 Rue Dutour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Dutour dans son marché local

Prix du 26 Rue Dutour par rapport à la voie

Sur Rue Dutour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 26 Rue Dutour se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Dutour par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Dutour se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Stéhelin, 33800 Bordeaux(4,358 €)

Place Croix de Lestonnat, 33800 Bordeaux(4,928 €)

Rue Cerey, 33800 Bordeaux(4,817 €)

Rue Lavoisier, 33800 Bordeaux(4,535 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Dutour

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Dutour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.