25 Rue Duvergier, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Duvergier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 4 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 29 logements - 22 parkings - 471 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Richelieu à 131 mètres
- - Caudéran Mérignac à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 941 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 936 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Poincaré à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 344 mètres
Ventes au 25 Rue Duvergier
Les 10 ventes au 25 Rue Duvergier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Duvergier dans son marché local
Prix du 25 Rue Duvergier par rapport à la voie
Sur Rue Duvergier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 25 Rue Duvergier se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Duvergier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Duvergier se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Duvergier
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Duvergier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Duvergier
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