26 Rue Duvergier, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 113 €

de 2 954 € à 4 656 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 26 Rue Duvergier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°25 mais supérieur de 27.42 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 26 Rue Duvergier, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000NV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Lacanau à 144 mètres
- Caudéran Mérignac à 992 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 921 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 916 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 450 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 362 mètres

Ventes au 26 Rue Duvergier

Une vente a été recensée au 26 Rue Duvergier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2020

218 000 €(5 133 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.47 m²

26 Rue Duvergier, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Duvergier dans son marché local

Prix du 26 Rue Duvergier par rapport à la voie

Sur Rue Duvergier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 26 Rue Duvergier se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Duvergier par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Duvergier se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.73 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Magnificat, 33800 Bordeaux(3,430 €)

Rue Baillon, 33800 Bordeaux(4,637 €)

Rue Montaigne, 33800 Bordeaux(3,370 €)

Impasse Jeannin, 33800 Bordeaux(4,257 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Duvergier

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Duvergier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.