12 Rue Edmond Rostand, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 380 €

de 4 141 € à 6 380 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Edmond Rostand, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 380 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°13 et de 6.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 12 Rue Edmond Rostand, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 7.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000YO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Bert à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 221 mètres
- Ecole maternelle Stéhélin à 267 mètres
- Ecole élémentaire Stehelin à 263 mètres

Ventes au 12 Rue Edmond Rostand

Une vente a été recensée au 12 Rue Edmond Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2024

579 050 €(6 506 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•89 m²

12 Rue Edmond Rostand, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Edmond Rostand dans son marché local

Prix du 12 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 944 €/m². Avec un prix moyen de 5 380 €/m², le 12 Rue Edmond Rostand se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Edmond Rostand par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Edmond Rostand se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 58.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Lagraveyre, 33800 Bordeaux(4,688 €)

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Rue Perinot, 33800 Bordeaux(4,681 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Edmond Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.