4 Rue Edmond Rostand, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 703 €

de 4 012 € à 6 371 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Edmond Rostand, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 4 Rue Edmond Rostand, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 7.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000YO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Bert à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 231 mètres
- Ecole maternelle Stéhélin à 238 mètres
- Ecole élémentaire Stehelin à 234 mètres

Ventes au 4 Rue Edmond Rostand

Les 0 ventes au 4 Rue Edmond Rostand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Edmond Rostand dans son marché local

Prix du 4 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 4 Rue Edmond Rostand se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Edmond Rostand par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Edmond Rostand se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 38.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Lagraveyre, 33800 Bordeaux(4,688 €)

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Rue Perinot, 33800 Bordeaux(4,681 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Edmond Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.