11 Rue Emile Dreux, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 942 €

de 4 276 € à 7 500 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Emile Dreux, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 942 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°9 et de 4.47 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 11 Rue Emile Dreux, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000OE, - Parcelle n°0178 - Feuille 000OE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Dreux à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 632 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 626 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 741 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 629 mètres

Ventes au 11 Rue Emile Dreux

Une vente a été recensée au 11 Rue Emile Dreux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2021

2 185 900 €(7 074 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•309 m²

11 Rue Emile Dreux, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Emile Dreux dans son marché local

Prix du 11 Rue Emile Dreux par rapport à la voie

Sur Rue Emile Dreux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 127 €/m². Avec un prix moyen de 5 942 €/m², le 11 Rue Emile Dreux se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Emile Dreux par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Emile Dreux se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 74.82 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Renault, 33800 Bordeaux(5,884 €)

Rue Taudin, 33800 Bordeaux(5,470 €)

Rue Ferbeyre, 33800 Bordeaux(6,073 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Emile Dreux

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Emile Dreux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.