21 Rue Emile Dreux, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 024 €

de 4 687 € à 7 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Emile Dreux, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 024 €/m², supérieur de 10.43 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 21 Rue Emile Dreux, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000OE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Dreux à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 667 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 662 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 771 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 664 mètres

Ventes au 21 Rue Emile Dreux

Les 0 ventes au 21 Rue Emile Dreux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Emile Dreux dans son marché local

Prix du 21 Rue Emile Dreux par rapport à la voie

Sur Rue Emile Dreux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 127 €/m². Avec un prix moyen de 6 024 €/m², le 21 Rue Emile Dreux se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Emile Dreux par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Emile Dreux se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 77.23 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Renault, 33800 Bordeaux(5,884 €)

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Biens en vente à proximité du 21 Rue Emile Dreux

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Emile Dreux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.