24 Rue Emile Dreux, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 688 €

de 5 501 € à 8 448 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Emile Dreux, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 688 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°22 mais supérieur de 7.46 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 24 Rue Emile Dreux, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1.
2 niveaux - 4 logements - 254 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000OD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Dreux à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph de Tivoli à 763 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de Tivoli à 757 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 873 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph de Tivoli à 752 mètres

Ventes au 24 Rue Emile Dreux

Les 0 ventes au 24 Rue Emile Dreux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Emile Dreux dans son marché local

Prix du 24 Rue Emile Dreux par rapport à la voie

Sur Rue Emile Dreux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 127 €/m². Avec un prix moyen de 6 688 €/m², le 24 Rue Emile Dreux se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Emile Dreux par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Emile Dreux se situe 34.68 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 96.76 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Godard, 33800 Bordeaux(5,419 €)

Rue Renault, 33800 Bordeaux(5,884 €)

Rue Taudin, 33800 Bordeaux(5,470 €)

Rue Ferbeyre, 33800 Bordeaux(6,073 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Emile Dreux

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Emile Dreux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.