31 Rue Emile Dreux, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 069 €

de 3 456 € à 8 128 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue Emile Dreux, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 069 €/m², inférieur de 19.19 % à celui du n°33 et de 19.23 % à celui du n°29 b.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 31 Rue Emile Dreux, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000OE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Dreux à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 701 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 696 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 801 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 699 mètres

Ventes au 31 Rue Emile Dreux

Une vente a été recensée au 31 Rue Emile Dreux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 septembre 2020

290 600 €(3 544 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•82 m²

31 Rue Emile Dreux, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Emile Dreux dans son marché local

Prix du 31 Rue Emile Dreux par rapport à la voie

Sur Rue Emile Dreux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 127 €/m². Avec un prix moyen de 5 069 €/m², le 31 Rue Emile Dreux se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Emile Dreux par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Emile Dreux se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 49.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Godard, 33800 Bordeaux(5,419 €)

Rue Renault, 33800 Bordeaux(5,884 €)

Rue Taudin, 33800 Bordeaux(5,470 €)

Rue Ferbeyre, 33800 Bordeaux(6,073 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Emile Dreux

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Emile Dreux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.