12 Rue Emile Gery, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 494 €

de 2 566 € à 4 087 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 101 €

de 4 023 € à 6 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Emile Gery, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 494 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Emile Gery, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 5 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 394 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000VI, - Parcelle n°0056 - Feuille 000VI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Richelieu à 267 mètres
- Caudéran Mérignac à 592 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 155 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 124 mètres

Ventes au 12 Rue Emile Gery

Les 0 ventes au 12 Rue Emile Gery constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Emile Gery dans son marché local

Prix du 12 Rue Emile Gery par rapport à la voie

Sur Rue Emile Gery, le prix moyen des appartements s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 12 Rue Emile Gery se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Emile Gery par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Emile Gery se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 10.18 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 33800 Bordeaux(3,456 €)

Avenue Raymond Poincare, 33800 Bordeaux(3,543 €)

Rue Pasteur, 33800 Bordeaux(3,599 €)

Rue Clairefontaine, 33800 Bordeaux(3,311 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Emile Gery

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Emile Gery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.