3 Rue Emile Henriot, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Henriot, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Emile Henriot, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier La Bastide 5.
1 niveau - 1254 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mattéoti à 187 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 1072 mètres
- - Ecole primaire Franc Sanson à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Henriot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Henriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Henriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Henriot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Henriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Henriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Henriot dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Henriot par rapport à la voie
Sur Rue Emile Henriot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 3 Rue Emile Henriot se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Henriot par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Henriot se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 79.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
