32 Rue Emile Zola, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 705 €

de 4 697 € à 7 705 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Emile Zola, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 705 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Rue Emile Zola, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000PD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de musique à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longchamps à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 797 mètres
- Collège Cassignol à 430 mètres
- Lycée général Montesquieu à 119 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 215 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 32 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 5 608 €/m². Avec un prix moyen de 5 705 €/m², le 32 Rue Emile Zola se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Emile Zola par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Emile Zola se situe 32.67 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 46.7 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Laurent, 33800 Bordeaux(5,765 €)

Rue de la Course, 33800 Bordeaux(5,400 €)

Rue Francis Martin, 33800 Bordeaux(5,211 €)

Rue David Johnston, 33800 Bordeaux(5,224 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.