13 Rue Emilien Tauriac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 743 €

de 4 188 € à 6 915 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Emilien Tauriac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 743 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°15 et de 1.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 13 Rue Emilien Tauriac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000OD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Dreux à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 723 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 717 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 686 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 720 mètres

Ventes au 13 Rue Emilien Tauriac

Les 0 ventes au 13 Rue Emilien Tauriac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Emilien Tauriac dans son marché local

Prix du 13 Rue Emilien Tauriac par rapport à la voie

Sur Rue Emilien Tauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 654 €/m². Avec un prix moyen de 5 743 €/m², le 13 Rue Emilien Tauriac se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Emilien Tauriac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emilien Tauriac se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 68.96 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Capitaine Madon, 33800 Bordeaux(5,688 €)

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Rue Renault, 33800 Bordeaux(5,884 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Emilien Tauriac

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Emilien Tauriac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.