1 Rue Erik Satie, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 050 €

de 2 607 € à 3 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Erik Satie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 9.01 % à celui du n°2 et de 13.35 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 240 logements.

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À propos du 1 Rue Erik Satie, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 8 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 240 logements - 43 parkings - 1528 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000VO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Satie à 122 mètres
- Caudéran Mérignac à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Clos Montesquieu à 121 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 810 mètres

Ventes au 1 Rue Erik Satie

Les 0 ventes au 1 Rue Erik Satie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Erik Satie dans son marché local

Prix du 1 Rue Erik Satie par rapport à la voie

Sur Rue Erik Satie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 1 Rue Erik Satie se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Erik Satie par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Erik Satie se situe 29 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 21.59 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 33800 Bordeaux(3,599 €)

Rue Maurice Druon, 33800 Bordeaux(3,513 €)

Avenue de Caudéran, 33800 Bordeaux(3,536 €)

Avenue de la Gare, 33800 Bordeaux(3,398 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Erik Satie

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Erik Satie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.