34 Rue Espiot, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 450 €

de 3 744 € à 8 200 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Rue Espiot, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 450 €/m², supérieur de 14.98 % à celui du n°29 et de 4.03 % à celui du n°34 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 34 Rue Espiot, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Des Pins à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé bordeaux international school bis à 608 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 444 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 234 mètres
- Ecole élémentaire Bel Air à 439 mètres

Ventes au 34 Rue Espiot

Une vente a été recensée au 34 Rue Espiot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juin 2023

958 000 €(6 303 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•152 m²

34 Rue Espiot, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Espiot dans son marché local

Prix du 34 Rue Espiot par rapport à la voie

Sur Rue Espiot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 502 €/m². Avec un prix moyen de 5 450 €/m², le 34 Rue Espiot se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Espiot par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Espiot se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 60.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lageyre, 33800 Bordeaux(5,242 €)

Passage du Puits, 33800 Bordeaux(5,221 €)

Rue Solle, 33800 Bordeaux(4,983 €)

Rue de Cardoze, 33800 Bordeaux(5,262 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Espiot

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Espiot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.