31 Rue Etchenique, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Etchenique, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 31 Rue Etchenique, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 13 parkings - 368 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Richelieu à 278 mètres
- - Caudéran Mérignac à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1048 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Poincaré à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 341 mètres
Ventes au 31 Rue Etchenique
Les 2 ventes au 31 Rue Etchenique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Etchenique dans son marché local
Prix du 31 Rue Etchenique par rapport à la voie
Sur Rue Etchenique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 31 Rue Etchenique se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Etchenique par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Etchenique se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Etchenique
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Etchenique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Etchenique
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Herranz Immobilier
bordeaux 33000
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France Patrimoine Et Investissements
bordeaux 33000
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Max Immo Bordeaux
Bordeaux 33800
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