4 Rue Etchenique, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Etchenique, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 6.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Richelieu à 197 mètres
- - Caudéran Mérignac à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 966 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 963 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Poincaré à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 337 mètres
Ventes au 4 Rue Etchenique
Une vente a été recensée au 4 Rue Etchenique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Etchenique dans son marché local
Prix du 4 Rue Etchenique par rapport à la voie
Sur Rue Etchenique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 6 135 €/m², le 4 Rue Etchenique se situe 29.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Etchenique par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Etchenique se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 80.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 4 Rue Etchenique
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Etchenique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Etchenique
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Bordeaux 33000
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