7 Rue Etchenique, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 140 €

de 3 934 € à 5 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Etchenique, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 140 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Rue Etchenique, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 6.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Richelieu à 193 mètres
- Caudéran Mérignac à 968 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 988 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 985 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 386 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 321 mètres

Ventes au 7 Rue Etchenique

Les 0 ventes au 7 Rue Etchenique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Etchenique dans son marché local

Prix du 7 Rue Etchenique par rapport à la voie

Sur Rue Etchenique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 5 140 €/m², le 7 Rue Etchenique se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Etchenique par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Etchenique se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 51.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 33800 Bordeaux(4,865 €)

Rue Mac Carthy, 33800 Bordeaux(4,594 €)

Rue Pasteur, 33800 Bordeaux(5,255 €)

Rue Detrois, 33800 Bordeaux(5,007 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Etchenique

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Etchenique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.