2 Rue Famatina, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 978 €

de 3 329 € à 5 173 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Famatina, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Famatina, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 1 local - 1004 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Normale à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 408 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 416 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 622 mètres
- Ecole primaire privée Bon Pasteur à 225 mètres

Ventes au 2 Rue Famatina

Les 0 ventes au 2 Rue Famatina constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Famatina dans son marché local

Prix du 2 Rue Famatina par rapport à la voie

Sur Rue Famatina, le prix moyen des appartements s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 2 Rue Famatina se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Famatina par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Famatina se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.26 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Maydieu, 33800 Bordeaux(3,359 €)

Rue de l'Hermitage, 33800 Bordeaux(4,036 €)

Rue de l'Ecole Normale, 33800 Bordeaux(3,670 €)

Rue Pasteur, 33800 Bordeaux(3,599 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Famatina

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Famatina apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.