21 Rue Famatina, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 577 €

de 4 323 € à 6 655 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Famatina, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 577 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 21 Rue Famatina, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Normale à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 441 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 448 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 523 mètres
- Ecole primaire privée Bon Pasteur à 265 mètres

Ventes au 21 Rue Famatina

Une vente a été recensée au 21 Rue Famatina. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2023

954 380 €(6 363 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

21 Rue Famatina, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Famatina dans son marché local

Prix du 21 Rue Famatina par rapport à la voie

Sur Rue Famatina, le prix moyen des maisons s'établit à 5 627 €/m². Avec un prix moyen de 5 577 €/m², le 21 Rue Famatina se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Famatina par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Famatina se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 64.08 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Maydieu, 33800 Bordeaux(4,882 €)

Rue de l'Hermitage, 33800 Bordeaux(5,664 €)

Rue de l'Ecole Normale, 33800 Bordeaux(5,408 €)

Rue Pasteur, 33800 Bordeaux(5,255 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Famatina

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Famatina apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.