40 Rue Famatina, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 632 €

de 4 322 € à 7 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Famatina, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 632 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°38 et de 0.21 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 40 Rue Famatina, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000MY, - Parcelle n°0208 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Normale à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 475 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 482 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 477 mètres
- Ecole primaire privée Bon Pasteur à 282 mètres

Ventes au 40 Rue Famatina

Les 0 ventes au 40 Rue Famatina constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Famatina dans son marché local

Prix du 40 Rue Famatina par rapport à la voie

Sur Rue Famatina, le prix moyen des maisons s'établit à 5 627 €/m². Avec un prix moyen de 5 632 €/m², le 40 Rue Famatina se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Famatina par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Famatina se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 65.7 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Maydieu, 33800 Bordeaux(4,882 €)

Rue de l'Hermitage, 33800 Bordeaux(5,664 €)

Rue de l'Ecole Normale, 33800 Bordeaux(5,408 €)

Rue Pasteur, 33800 Bordeaux(5,255 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Famatina

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Famatina apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.