13 Rue Fragonard, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 680 €

de 3 842 € à 5 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Fragonard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 680 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 et de 5.69 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue Fragonard, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 7.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000YM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fragonard à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 260 mètres
- Ecole maternelle Stéhélin à 720 mètres
- Ecole élémentaire Stehelin à 717 mètres

Ventes au 13 Rue Fragonard

Les 0 ventes au 13 Rue Fragonard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Fragonard dans son marché local

Prix du 13 Rue Fragonard par rapport à la voie

Sur Rue Fragonard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 680 €/m², le 13 Rue Fragonard se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Fragonard par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Fragonard se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 37.69 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Corot, 33800 Bordeaux(4,291 €)

Résidence Marly, 33800 Bordeaux(4,580 €)

Rue Ingres, 33800 Bordeaux(4,517 €)

Rue Stéhelin, 33800 Bordeaux(4,358 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Fragonard

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Fragonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.