31 Rue Franc Sanson, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 043 €

de 3 414 € à 4 671 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Franc Sanson, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°33 et de 0.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 31 Rue Franc Sanson, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Bastide 5.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupas à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Toni Morrison à 1073 mètres
- Ecole maternelle Beck à 1160 mètres
- Ecole primaire Franc Sanson à 521 mètres

Ventes au 31 Rue Franc Sanson

Les 0 ventes au 31 Rue Franc Sanson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Franc Sanson dans son marché local

Prix du 31 Rue Franc Sanson par rapport à la voie

Sur Rue Franc Sanson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 31 Rue Franc Sanson se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Franc Sanson par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Franc Sanson se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 18.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Dupas, 33800 Bordeaux(4,041 €)

Quai de la Souys, 33800 Bordeaux(3,552 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Franc Sanson

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Franc Sanson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.