2 Rue François Coppee, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 241 €

de 2 964 € à 5 206 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue François Coppee, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Rue François Coppee, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 7.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000YP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Bert à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 282 mètres
- Ecole maternelle Stéhélin à 370 mètres
- Ecole élémentaire Stehelin à 365 mètres

Ventes au 2 Rue François Coppee

Les 0 ventes au 2 Rue François Coppee constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue François Coppee dans son marché local

Prix du 2 Rue François Coppee par rapport à la voie

Sur Rue François Coppee, le prix moyen des maisons s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 2 Rue François Coppee se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue François Coppee par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Coppee se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 24.77 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole France, 33800 Bordeaux(4,135 €)

Rue Edmond Rostand, 33800 Bordeaux(4,944 €)

Rue Chanoine André Lacaze, 33800 Bordeaux(4,280 €)

Allée George Sand, 33800 Bordeaux(4,276 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue François Coppee

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue François Coppee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.