18 Rue Gabriel Leglise, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 706 €

de 3 729 € à 6 713 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue Gabriel Leglise, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 18 Rue Gabriel Leglise, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 2.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000VX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Stéhélin à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 292 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1294 mètres
- Ecole maternelle Stéhélin à 362 mètres
- Ecole élémentaire Stehelin à 363 mètres

Ventes au 18 Rue Gabriel Leglise

Une vente a été recensée au 18 Rue Gabriel Leglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 février 2022

663 588 €(5 066 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•131 m²

18 Rue Gabriel Leglise, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Gabriel Leglise dans son marché local

Prix du 18 Rue Gabriel Leglise par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Leglise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 798 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 18 Rue Gabriel Leglise se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Gabriel Leglise par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gabriel Leglise se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 38.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Stéhelin, 33800 Bordeaux(4,358 €)

Rue Soubiras, 33800 Bordeaux(4,631 €)

Rue Bellus Mareilhac, 33800 Bordeaux(4,995 €)

Rue Cerey, 33800 Bordeaux(4,817 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Gabriel Leglise

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Gabriel Leglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.