20 Rue Gabriel Leglise, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 946 €

de 3 730 € à 6 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Gabriel Leglise, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 946 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°19 et de 5.41 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 20 Rue Gabriel Leglise, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 2.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000VX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Stéhélin à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 286 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1298 mètres
- Ecole maternelle Stéhélin à 360 mètres
- Ecole élémentaire Stehelin à 361 mètres

Ventes au 20 Rue Gabriel Leglise

Les 0 ventes au 20 Rue Gabriel Leglise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Gabriel Leglise dans son marché local

Prix du 20 Rue Gabriel Leglise par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Leglise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 798 €/m². Avec un prix moyen de 4 946 €/m², le 20 Rue Gabriel Leglise se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Gabriel Leglise par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Gabriel Leglise se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 45.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Soubiras, 33800 Bordeaux(4,631 €)

Rue Bellus Mareilhac, 33800 Bordeaux(4,995 €)

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Biens en vente à proximité du 20 Rue Gabriel Leglise

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Gabriel Leglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.