30 Rue Gabriel Leglise, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 292 €

de 4 150 € à 6 702 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Rue Gabriel Leglise, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 292 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°32 et de 1.22 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 30 Rue Gabriel Leglise, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 2.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000VX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Stéhélin à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 271 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1320 mètres
- Ecole maternelle Stéhélin à 361 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer à 331 mètres

Ventes au 30 Rue Gabriel Leglise

Les 0 ventes au 30 Rue Gabriel Leglise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue Gabriel Leglise dans son marché local

Prix du 30 Rue Gabriel Leglise par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Leglise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 798 €/m². Avec un prix moyen de 5 292 €/m², le 30 Rue Gabriel Leglise se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Gabriel Leglise par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Gabriel Leglise se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 55.69 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Soubiras, 33800 Bordeaux(4,631 €)

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Biens en vente à proximité du 30 Rue Gabriel Leglise

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Gabriel Leglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.