17 Rue Gambetta, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 Rue Gambetta, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 68 parkings - 1697 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ozanam à 44 mètres
- - Caudéran Mérignac à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint André à 665 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 776 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 214 mètres
Ventes au 17 Rue Gambetta
Les 12 ventes au 17 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 17 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 17 Rue Gambetta se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Gambetta par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Gambetta se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 13.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ACGL
bordeaux 33000
5 annonces en vente chez Flatway
Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
4 annonces en vente chez Flatway
Max Immo Bordeaux
Bordeaux 33800
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