2 Rue Gambetta, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Gambetta, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 4 à dominante résidentielle.
16 niveaux - 91 logements - 62 parkings - 2357 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ozanam à 48 mètres
- - Caudéran Mérignac à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint André à 686 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 685 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 244 mètres
Ventes au 2 Rue Gambetta
Les 17 ventes au 2 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 28.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gambetta se situe 38.29 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beelly Demo
Bordeaux 33000
France Patrimoine Et Investissements
bordeaux 33000
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Honoré SAS
Bordeaux 33000
33 annonces en vente chez Flatway
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